立即定制

2018年04月汕尾工业用地市场交易分析报告

2018-04-01

一、2018年04月汕尾工业用地成交总况分析

2018年04月, 汕尾 成交用地总面积 95,588 平方米(约合 143亩)
· 工业用地面积为 53,851 平方米(约合81 亩) ,占总面积的56%
· 成交金额共计47,050万元, 其中工业用地金额1,555万元 ,占比3.3%
· 成交土地3宗,其中工业用地2宗 ,占总宗数的66.67% 。
面积 金额 宗数
位置 面积(平米) 占比 环比 金额(万元) 占比 环比 宗数(个) 占比 环比
海丰县 36,934 68.58% - 1,182 76.01% - 1 50% -
陆河县 16,918 31.42% - 373 23.99% - 1 50% -

图1 汕尾工业用地成交总况

二、2018年04月汕尾工业用地成交面积分析

2018年04月 ,工业用地成交面积较上月 剧烈增长, 集中在陆河县与海丰县 。从土地成交面积来看,2个地区均有工业用地交易, 且海丰县土地成交面积最大 ,占比69% 。

图2 2018年04月汕尾工业用地市场交易分析

三、2018年04月汕尾工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看, 陆河县、海丰县 成交宗数最多 。同时, 陆河县、海丰县也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力; 陆河县、海丰县正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势 。

图3 2018年04月汕尾工业用地成交宗数分析

四、2018年04月汕尾工业用地成交金额分析

从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响, 海丰县 成交金额最高,高达 1,182万元 。

图4 2018年04月汕尾工业用地成交金额分析

从成交均价上看, 海丰县 成交均价最高,达到 21 万元/亩, 陆河县 成交均价最低,为 15 万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。

图5 2018年04月汕尾各地区土地成交均价分布

五、2018年04月汕尾工业用地成交详情分析

由表可知,2018年04月,汕尾成交的所有工业用地中,总价最高的土地被汕尾佳宝食品有限公司竞得,为1,182万元;此地块成交均价也为本月最高,达21万元/亩;同时也是2018年04月月面积最大的地块,为55.4亩,位于海丰县生态科技城YHQ-A05的建设用地。
序号 地区 地块名称 成交总价(万元) 成交均价(万元/亩) 面积(亩) 竞得人
1 海丰县 海丰县生态科技城YHQ-A05的建设用地 1182 21 55.4 汕尾佳宝食品有限公司
2 陆河县 河口镇云峰村委 373 15 25.38 陆河县华南装饰高科技产业有限公司

图6 汕尾工业用地成交详情

六、汕尾投资分析

由图可知,汕尾工业用地成交面积位列 广东 第12位, 与汕头、阳江在同一梯队 ,成交面积占全国0.06% 。

图72018年04月广东工业用地成交详情

汕尾工业用地成交均价位列广东第12,与阳江、珠海在同一梯队,地价水平相对较高。

图82018年04月广东工业用地成交详情

声明:本文为招商网原创,如需转载请注明出处

订阅招商网络邮件周刊,每周行业资讯,最新政策信息、项目信息为您推送

全部

招商资讯

载体信息

产业园区

优惠政策

研究报告

项目播报

订阅
免费获取地块信息
一键获取
投资咨询热线
400-168-6016
  • 产业扶持政策
  • 企业投资政策
  • 土地厂房政策
  • 其他相关咨询
  • 已为您免费生成了个人网上空间
    快去查看吧~