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广东北滘科技城厂房出售面积大

编号：CFC-101287

13530㎡

建筑面积
框架

厂房结构
7.5m

首层高度
全新

新旧程度

所在地区广东-佛山-顺德区-北滘镇

详细地址北滘立交

麦生

18588593907

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基础信息

建筑面积

13530㎡

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厂房结构

框架

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厂房层数

多层

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厂房性质

地产开发

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首层高度

7.5m

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新旧程度

全新

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消防等级

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厂房简介

项目介绍----项目是北滘镇村改重点项目项目和工程，园区总规划占地面积约375亩，总建筑面积约86万㎡，预计引进制造业企业约200家，提供就业岗位超5000个。

项目重点引进人工智能、通用设备、电气机械和器材、计算机、通信和电子设备等知道行业，并打造集生产制造、科技研发、金融服务和5G智慧园区管理于一体的绿色制造业集聚平台。

产品规划----整个项目分为A、B、C、D、E、F共6个区，各个分区之间既相互联系，又相对独立，其中A、B、C、D为生产区，建筑面积约55.9万㎡；共有“独栋、条形、H型”三种类型的厂房。

【独栋厂房】为整栋出售，分为6层和11层高产品，整栋总面积约为5220-13530方，首层层高7.5米，2-3层层高5.5米，2-3层每层荷载1200kg/㎡，4-顶层层高4.5米，每层荷载800-600kg/㎡。

【条形厂房（标准厂房）】，9层高产品，首层可以分割出售，二至顶层按层出售，单层面积约为965-2180方，一层层高7.5米，2-3层层高5.5米，2-3层每层荷载1200kg/㎡，4-9层层高4.5米，每层荷载800-600kg/㎡。

【H型厂房】项目厂房性价比之王，11层高产品，这类厂房同样是首层可以分割出售，二至顶层按层出售，单层面积为2785-3480方，首层层高7.5米，2-3层层高5.5米，2-3层每层荷载1200kg/㎡，4层至顶层层高4.5米，每层荷载800-600kg/㎡。您可以购买一整层，做成大平层厂房，把生产流水线延展开；又或者买单一边，做成类双拼/类独栋的厂房。一般来说，H型厂房的价格比独栋和条形都低一点，同样的总价您可以获得更大的面积。

【园区配套】E、F区为生活及商务娱乐区，其中商业的建筑面积超5万㎡，公寓的建筑面积近16万㎡；另外，为了提高园区内人员的工作和生活品质，政府还特意在园区内额外增加80亩的土地，以后将规划建成绿化公园，为您的员工提供一个强身健体、休闲娱乐的好去处。

未来，园区内打造“步行五分钟生活圈”，就是我们相当于自造一城，通过三个一（即一园一卡一网），打造智能化生态园区。在园区内形成生产区、商务区、生活区、娱乐区，这样的规划可让您的员工足不出园区就可以享受一站式城市生活体验，五分钟的距离内解决员工吃、喝、玩、乐、工等各种需求，有效提高他们的生活质量和工作积极性，使企业员工安于工作，乐于生活，实现真正的产城融合；同时也提升了您的企业竞争力，有效解决企业招工难、留人难的问题。

【园区运营】A22栋为众创大厦，我们将在这里打造“六个中心”，就是：品牌运营中心，产品研发中心，技能培训中心，金融中心，物业管理中心，行政服务中心。这六个中心为整个园区企业实现一站式开发、进驻、运营、管理服务。