华丰食品产业园

?东莞专业食品产业园?
【东莞东坑镇华丰食品产业园二期项目】
【特色亮点】
?为食品企业专业规划的食品制造产业园；
?每层2280㎡，长100米，产线布置灵活；
?带环评、污水处理站、蒸汽、天然气、冻库、联合检验中心、联合留样中心、工服清洗布草房、食用油可直到楼层；
?专业装卸平台及物流广场、120吨地磅、食堂、公寓宿舍、健身房、棋牌室、桌球场、多功能活动厅、运动场、便利店、快慢充电桩及充足的地上地下停车位等；
?5分钟接入高速和松山湖高新产业园，30分钟可达东莞市中心，60分钟链接大湾区核心城市、75分钟直通深圳机场；
?2026年9月交付，项目现已进行预招商。
【主导方向】
食品加工：烘焙糕点、休闲食品、调味品、预制菜、中央厨房等。
配套产业：食品包装、冷链物流、检测认证、食品添加剂、食品机械研发制造等。
【产品参数】
华丰食品产业园一、二期总建筑面积7.45万平方米，其中一期已入驻傻二哥食品和嗨淘电子商务，现二期7#8#生产大楼及3#6#公寓宿舍楼可租赁，参数如下：
?【二期生产大楼】
7号楼——13层；单层面积2280平米，荷载1吨每平米；首层高度6米，其他楼层5米高；配5T货梯1台、3T货梯3台、1.6T客梯2台及专业装卸平台6个。
8号楼——6层；单层面积680平米，荷载1吨每平米；首层高度6米，其他楼层5米高；配3T货梯1台，1.6T客梯1台及专业装卸平台2个。

?【3#6#公寓宿舍】提供大、小单间共50间和一居、两居室套房共50套，其中：
【大单间】可住5-10人，配上下床、储物柜、卫生间、冲凉房、阳台；
【小单间】可住1-2人，配子母床、储物柜、书桌、两个小单间共用卫生间、冲凉房；
【一居室】一房一厅一厨一卫一阳台，配床、书桌、衣柜、餐桌、椅、冰箱、空调；
【二居室】二房一厅一厨一卫一阳台，配床、书桌、衣柜、餐桌、椅、沙发、冰箱、空调。

【配套支持】
带大环评 污水站日处理量350吨
蒸汽 配备8吨锅炉（计划扩充6吨），到楼层最大5吨
天然气 已进园区到楼栋
冻库 2100 m2 (可分区控温)，位于7#楼-2F和1F
食用油 统一进油管到楼顶，分户储存，各自出油管道按指定路径到楼层
装卸平台 1.2米高大面积平台并配置8台登车桥架
地磅 园区配置1台120吨地磅
共享资源 联合检验中心和留样中心、工服清洗布草房、定期举办园区企业交流沙龙会（运营管理、营销渠道资源、包材等供应商资源分享对接等）
华丰基金 业主自有资金赋能园区企业，提供短贷和长期股权投资。
大门 东门、南门两个主出入大门，可独立管理
楼层办公 各楼层规划有独立办公区，标配独立前厅
停车位 200个车位，其中地下103个车位，地面97个（含10个快充车位）
多能功厅 可供30-300人开会及团建，配置舞台灯光、投影仪、音响设备、会议桌椅、茶歇间
生活配套 健身房、棋牌室、便利店、篮球场、五人制足球场、羽毛球场、乒乓球场、桌球场、多功能餐厅（配影音娱乐、卡拉OK等设施）