寮步镇香城现代化产业园位于寮步镇东北面，西接寮步镇中心区，东临生态园湿地三角洲，总划定范围5448亩。园区围绕生产、生活、生态等“三生”空间进行打造，建成后具有“产业”和“社区”的双重属性，以产业为基础，融入城市生活等功能，是产业要素与城市协同发展的新型产业集聚区。规划腾挪出约3000 亩产业用地，产业空间超 750 万平方米，是现状的5倍；建成后园区总产值超300亿，是现状的10倍；税收贡献超20亿，是现状的20倍，将成为推动寮步高质量发展的新引擎。目前，园区已整合形成超1000亩的连片产业及配套空间。近期重点谋划建设两个首开区，一是松柏路两侧连片约1800亩集中建设区，率先建成生产、生活空间及配套完备的现代化产业社区，示范带动周边产业空间加快改造升级；二是东侧与生态园三角洲接壤区域，计划与松山湖高新区连片整合超2000亩产业空间，招引龙头企业，共同谋划和发展。