恒动科技园位于塘厦镇满元街与塘清路交汇处，属临深新一代电子信息产业基地，紧临深圳市龙华区和龙岗区，拥有得天独厚的地理优势，素有深莞融合第一站之称。地处深外环轴芯区，毗邻深圳，项目临近莞深高速塘清收费站，5分钟连接深圳外环高速。产业园距离东莞轻轨R4线塘厦中心站约4公里，与深圳地铁4号线接驳，未来可以享受莞深港半小时生活圈。
此外，周边投产氛围浓厚，蓝思科技、快意电梯等龙头企业环绕，在龙头企业的“吸虹效应”下，项目以电子信息、智能制造为主导产业，结合产业导入、企业服务等功能，通过产业链的建链、补链、固链，为东莞临深片区产业提供全方面产业载体需求。
项目属省重点、市重大项目，为东莞“工改M1”项目，占地约6.3万㎡（约94亩），计容建面约22万㎡，容积率为3.5，投产后每年税收超1亿元。主要建设以高端电子信息、智能制造、机器人、科技文化四大产业为主导的工业厂房、办公楼、总部楼、配套用房等。
项目共规划14栋工业厂房，4栋配套公寓，主推产品为3600-4200㎡稀缺独栋，636-1578㎡灵动高层，7.8米高标准厂房。
项目以高端电子信息、智能制造业为主的高新科技产业转型升级基地，致力于全面对接深圳发展打造莞深融合先行示范区，成为区域内具有一定影响力的先进制造业中心。