广东招商网络> 广东厂房出售> 佛山厂房出售> 南海区厂房出售> 佛山南海区800平米厂房出售 面积大
800㎡
建筑面积
框架
厂房结构
5.9m
首层高度
全新
新旧程度
所在地区广东-佛山-南海区
详细地址广东省佛山市南海区石龙北路与南平中路交汇处南
建筑面积
800㎡
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厂房结构
框架
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厂房层数
多层
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厂房性质
地产开发
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首层高度
5.9m
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新旧程度
全新
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消防等级
暂无数据
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一、产品特点：
1. 外观设计为玻璃幕墙，园区2个绿化组团花园，形象高端。
2. 配备地下车库，双入口设计，方便企业停车及进出货物
3. 面积灵活，600㎡-2700㎡单层灵活组合。高层产品设计10-12层，层高4.5米，承重800KG/㎡，双客梯+3货梯配置。联东U谷品牌设计，适用90%以上企业。
二、产品独特优势：
1. 用途广。可生产、研发、办公。外观设计为玻璃幕墙，是联东第五代产品，效果看起来比一般写字楼还要高端。同时项目位于市中心，周边商业配套完善，招人方便，可作为办公研发使用。除可办公研发以外，厂房内部设计为标准化厂房，每平方800公斤载重，4.5米层高可满足90%以上企业生产使用。
2. 交通便利。项目位于平洲商圈，5分钟上高速及地铁口，10分钟到荔湾，25分钟到广州南，45分钟到白云机场。
3. 稀缺性。桂城目前主要发展是商业及金融服务业，是广佛同城金融高新区，城市土地开发已经接近饱和，土地资源非常稀缺。可生产的工业载体少之又少，伴随着村改及城市更新的不断发展，未来可生产的载体会越来越少，联东桂城项目是目前唯一可售的工业载体项目。
4. 品牌运营。联东U谷品牌建设与运营，园区可持续发展，未来运营管理有保障。目前联东已经全国40多个城市建设了293个园区，在行业已经发展了18年，在产业园运营服务领域已经连续9年第一。
5.投资价值高。投资角度看也十分可观，买桂城项目长远来说收益也不错，按买600㎡面积的厂房，单价是5800元/㎡来算，按40年限来使用，相当于12元/㎡，目前当下桂城附近的一般的破旧的厂房，租金都是18-28元/㎡不等，写字楼租金是35-40元/㎡不等，所以收益空间非常明显。
三、 客户利益（产品优势给客户带来效益的可能）
1. 无论作为生产、研发、办公，园区可以给企业一个稳固的高端舒适载体，独特的玻璃幕墙及绿化组团设计，在企业招工及企业客户验厂（企业形象提升）方面足以满足企业需求。
2. 区位的独特位置，广佛同城核心，无论面向市场需求，客户验厂考察从白云机场过来项目只需45分钟，广州南只需要25分钟车程。还是产品物流配送，园区5分钟上高速，连接佛山一环，广佛同城生活圈1小时覆盖。是湾区核心交通枢纽城市。
3. 园区品牌的招商理念及运营服务为企业投资收益提供了长效的保值增值保障。
2019-07-15
2019-08-28
4500方全新厂房出租，广州南站+国际货柜码头，1吨层高适合各行各业
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