澳门城项目正式落户三龙湾南海片区

2019-12-17 11:24

原标题:澳门城项目落户三龙湾南海片区

全国首个融“国有+集体”“出租+出让”混合开发为一体的项目落户三龙湾南海片区,该项目计划投入约15亿元打造澳门城。
当日,佛澳城开发建设(佛山)有限公司竞得三山渡口商业地块18亩,同时竞得桂城街道中区、东区集体经联社约50亩村级工业园的20年租赁权,拟在该地块上打造澳门城项目。项目总投资约15亿元,建设总体量约12.9万㎡,其中,国有建设用地占4.9万㎡,集体建设用地占5万㎡,不计容部分占3万㎡。
项目将引入澳门特色的商业街区设计,科创、文创产业以及特色生活和传统品牌,并借助粤港澳大湾区的资源整合优势,吸引独角兽企业、瞪羚企业、澳门高端人才等落户三龙湾。
澳门城项目是国内首个混合开发的项目,通过18亩商业用地的出让,带动了50亩村级工业园的连片改造,创新了“国有+集体”和“出租+出让”的混合开发模式,有效解决了农村集体用地连片开发难度大、成本高的问题。
今年3月,南海区颁布《南海区城市更新(三旧改造)实施办法》(以下简称“《实施办法》”),要求立足南海自身发展,推出联动改造、混合开发、土地置换、片区统筹整备、建筑面积认定及补偿标准、转移容积等创新性举措,其中联动改造、混合开发、片区统筹整备等为全省首创。而澳门城项目正是《实施办法》的首个试点成果。
据悉,该项目的成功引入,是三龙湾南海片区贯彻落实《粤港澳大湾区发展规划纲要》的实际行动,通过具体项目的建设开发,该片区将进一步搭建与澳门商业、人才的互联桥梁,更好地推动粤港澳高端服务的合作。
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